SEDOPLAN.de | Ingenieur- und Gutachterbüro für Immobilienbewertung Düsseldorf | Dr.-Ing. Sebastian Schmauck

Wir hatten eine rundum hervorragende Erfahrung mit SEDOPLAN und insbesondere mit Dr.-Ing. Schmauck. Bereits kurz nach unserer Anfrage über die Sedoplan-Website erhielten wir eine schnelle Rückmeldung sowie einen Anruf, in dem er die wichtigsten Rahmenbedingungen abklärte. Anschließend bekamen wir per E-Mail ein transparentes und sehr faires Angebot sowie mehrere kurzfristige Terminvorschläge. Wir entschieden uns schließlich für die Variante „Begleitung zur Besichtigung + mündliches Kurzfazit“. Vor der eigentlichen Besichtigung hatte Dr. Schmauck alle von uns bereitgestellten Unterlagen gründlich durchgesehen. Am Besichtigungstag erschien er pünktlich, stellte sich höflich und professionell vor und verfolgte die Erläuterungen der Maklerin äußerst aufmerksam. Er machte zahlreiche Fotos und detaillierte Notizen und brachte zudem verschiedene Messgeräte mit, um uns direkt vor Ort zusätzliche, präzisere Daten zum Objekt zu liefern. Außerdem bat er die Maklerin darum, weitere relevante Unterlagen freizuschalten, um eine noch umfassendere Bewertung zu ermöglichen. Nach der Besichtigung gab er uns ein erstes mündliches Fazit. Auf unsere Anfrage, ob wir aus Sprachgründen eine Aufnahme machen dürften, erklärte er, dass er uns stattdessen nach der vollständigen Durchsicht aller Unterlagen eine ausführliche Zusammenstellung zukommen lassen würde. Noch am selben Tag erhielten wir sämtliche Fotos, seine schriftlichen Einschätzungen sowie eine über zehnminütige Audioanalyse, die alle wichtigen Details, potenziellen Risiken und Hinweise zum möglichen Verhandlungsspielraum enthielt. Insgesamt war der Service äußerst professionell, effizient und für uns als Käufer enorm wertvoll. Wir konnten dadurch viel fundierter entscheiden und hatten bei den Preisverhandlungen deutlich bessere Argumente. Wir können SEDOPLAN und Dr.-Ing. Schmauck uneingeschränkt weiterempfehlen und hoffen, dass viele weitere Interessenten von dieser hervorragenden Dienstleistung profitieren können.

Herr Schmauck hat uns schnell und professionell unterstützt, indem er uns persönlich vor Ort besucht hat, um die Feuchtigkeit in der Wand zu messen. Die Untersuchung ergab, dass tatsächlich ein größeres Schimmelproblem vorlag, was uns vorher nicht bewusst war. Die detaillierte Stellungnahme von Herrn Schmauck war äußerst hilfreich und hat uns wichtige Hinweise zur Ursache des Problems sowie zur notwendigen Sanierung gegeben. Wir sind mehr als zufrieden mit der schnellen, kompetenten Analyse und können das Büro Sedoplan nur weiterempfehlen.

Herr Schmauck hat für uns ein ausführliches Restnutzungsdauer-Gutachten erstellt, das uns sehr weitergeholfen hat. Besonders hervorzuheben ist die detaillierte Analyse der baulichen Substanz und der technischen Ausstattung, die auf seinen fundierten Expertenkenntnissen basiert. In dem Gutachten wurden sowohl der aktuelle Zustand der Immobilie als auch eine präzise Prognose zur verbleibenden Nutzungsdauer berücksichtigt. Auch die Empfehlungen zur Instandhaltung und möglichen zukünftigen Investitionen wurden klar und verständlich formuliert. Wir sind mit der Qualität und Professionalität der Arbeit sehr zufrieden.